大里透天店面 三房
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大里買房
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大里透天店面 塗城市場旁三房+車位景觀戶
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：838 萬
- 參考單價：23.19 萬/坪
- 地址：
台中市
大里區
中興路一段
地圖
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- 社區：德昌國寶富貴區
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：36.13 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：21.92 坪
- 附屬建物面積：3.38 坪
- 共同使用：10.83 坪
- 土地面積：4.27 坪
- 樓別/樓高： 8樓 / 14樓
- 屋齡：33 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道機械式
- 電梯：有
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：塗城國小、成功國中、青年高中
生活機能：塗城市場、成功商圈、仁化黃昏市場
附近交通：74號快速道路.國3
面臨路寬：8米米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：塗城國小、成功國中、青年高中
生活機能：塗城市場、成功商圈、仁化黃昏市場
附近交通：74號快速道路.國3
面臨路寬：8米米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得考慮，但需審慎評估屋況與貸款條件
此物件對於尋求生活機能便利與學區資源的家庭購屋者而言，具備相當的吸引力。地點位於大里中興路成熟商圈，生活採買與交通動線都非常完善，且 8 樓高樓層能提供良好的居住品質，避開低樓層的噪音與隱私干擾。然而，購屋者必須正視「33 年屋齡」這一關鍵問題，建議在簽約前詳細檢視社區公共設施維護狀況、管委會運作狀況，並確認銀行對於該筆房產的估價與貸款條件是否符合自身財務規劃。總價 838 萬在該區域屬合理範圍，若能透過議價降低成本，並確認產權無糾紛，是一個可入手的標的。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
大里透天店面
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房仲電話：0935-775028
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證號: （100）登記第161628號
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